Op een offerte voor een gevelsteiger staan vaak twee grote blokken: op- en afbouw per m² en de wekelijkse huur. Dat is het begin — maar niet het hele verhaal. In Amsterdam komen daar regelmatig posten bij die je vooraf wilt begrijpen, zodat je niet denkt dat er “iets bij is gekomen” terwijl het gewoon onderdeel van een nette uitvoering is. Hieronder de belangrijkste extra’s, met de bedragen die we nu hanteren.
Windreducerend gaas
Gaas houdt gereedschap en materiaal op de steiger en dempt wind voor de mannen op het werk. Je kiest tussen meer of minder dicht:
- 50% windreducerend gaas: €3,50 per m²
- 90% windreducerend gaas: €4,50 per m²
Welke nodig is, hangt af van de klus, de plek en soms van wat de gemeente of de uitvoering vraagt. In een voorbeeld voor een voorgevel van 90 m² met 50% gaas zit €315 aan gaas in het totaal — handig om te vergelijken met je eigen offerte.
Kapconstructie en folie
Moet de gevel beschermd worden tegen regen terwijl er gewerkt wordt, of is er een gevoelige ondergrond? Dan komt er soms een kap bovenop de steiger. De kapconstructie inclusief folie rekenen we rond €75 per strekkende meter. Daarnaast is er vaak huur van het kapmateriaal: €3,50 per m² per week. Dat loopt dus door zolang de kap erop zit — plan de klus strak, dan betaal je niet onnodig extra weken.
Transport
Steigerdelen moeten op de locatie komen en weer terug. Voor een voorgevel reken je op €175 transport, voor een achtergevel €350 — de achterkant is in de stad vaak meer gedoe: langere route, soms nauwere doorgang, extra tijd voor lossen.
Vergunning Amsterdam
Staat de steiger op gemeentegrond of heb je een vergunningsplichtige situatie, dan hoort daar een aanvraag bij. In Amsterdam moet je rekening houden met ongeveer €850 voor de vergunning — dat is geen “fee” van de steigerbouwer maar de kantoorpost richting de gemeente en het traject eromheen. De doorlooptijd varieert; begin op tijd, anders staat je aannemer te wachten.
Hoe dit samenkomt in een totaalplaatje
Stel je neemt het eerder beschreven pakket: 90 m² voorgevel, acht weken huur, 50% gaas, transport voorgevel. Dan kom je uit rond €3.307 exclusief btw (opbouw, huur, gaas, transport). Zet je dezelfde logica op een achtergevel met duurder transport, dan stijgt het totaal — bij vergelijkbare aannames richting €4.274 exclusief btw. Voeg je kap en vergunning toe, dan zijn dat weer aparte regels bovenop dit basisbeeld.
Wat je op je offerte wilt terugzien
- Op- en afbouw per m² (indicatie €18,50) en huur €1,60 per m² per week
- Gaastype en m²-prijs (3,50 of 4,50)
- Transportregel (175 of 350)
- Kap: strekkende meters à 75 en wekelijkse huur kap per m²
- Vergunning: apart vermeld, rond die 850 euro in Amsterdam
Zo voorkom je dat je alleen naar één totaalprijs kijkt zonder te weten wat erin zit. Vragen? Vraag het — een nette uitbieder legt het uit zonder omwegen.
Gaas: waarom het geen “extraatje” is
Windreducerend gaas voelt soms als optie, maar op veel plekken is het onderdeel van hoe je netjes en veilig werkt. Het vangt losse spullen, dempt windvlagen tussen de gevel en de steiger, en maakt het werk voorstelbaarder voor de mannen op het werk. Het verschil tussen 50% en 90% zit hem in hoe dicht het net is — en daarmee in prijs (€3,50 versus €4,50 per m²). Welke past, hangt af van de hoogte, de omgeving en soms van afspraken met de gemeente of de hoofdaannemer.
Kap: twee kostenlijnen die je moet combineren
Bij een kap kijk je naar €75 per strekkende meter voor de constructie met folie — dat is het “zetwerk”. Daarnaast loopt de huur van €3,50 per m² per week door totdat de kap eraf gaat. In de praktijk betekent dat: langer wachten op mooi weer of op een onderdeel dat laat komt, kost niet alleen tijd maar ook huur. Plan daarom met je aannemer wanneer de kap er echt op moet en wanneer hij er weer af kan.
Transport en bereikbaarheid
Transport is geen verkapte winstmarge; het is bus, chauffeur, laad- en lostijd en soms een tweede trip. €175 voor de voorgevel en €350 voor de achtergevel zijn de bedragen die we nu hanteren — als jouw situatie extreem is (geen laadplek, verplicht nachtlossen), kan er maatwerk nodig zijn. Leg dat vast voordat je plant.
Vergunning: tijd is ook geld
De €850 voor de vergunning in Amsterdam is geen “klein briefje”; het dekt het administratieve traject. Maar onderschat vooral de tijd: zonder vergunning geen legale plaatsing op veel plekken, en zonder planning geen vakman die kan starten. Zie de vergunning daarom als harde mijlpaal in je planning, niet als bijlage.
Checklist voor je tekent
- Zijn alle posten benoemd, ook als het antwoord “niet van toepassing” is?
- Klopt het aantal huurweken met je bouwplan?
- Is duidelijk wie de vergunning regelt en wat dat kost?
- Staat er welk gaas en welke transportvariant?